#Flacon
Франшиза креативных пространств от Дизайн-завода Флакон

Решения и опыт Флакона для собственников неликвидной недвижимости и арендного бизнеса.
Идеальная репутация
на рынке недвижимости
361 тыс. руб.
паушальный взнос
для первых 6 франчайзи
+ 70% прирост
арендной ставки
уже в первый год
Заявка на типовой план
Ваши данные не будут переданы третьим лицам.
6-9 месяцев
Срок выхода на
окупаемость
500-900 тыс.
Прибыль в месяц
(при 2000 кв.м.)
28-30 %
Доходность вложений
от 1500 руб./кв.м.
Вложения в ремонт
Как из простаивающей недвижимости Флакон стал местом притяжения?
За время своего существования дизайн-завод "Флакон" повысил привлекательность окружающего района, превратился в эпицентр культурной жизни города и стал местом притяжения творческих идей.
Дизайн-завод возник на территории бывшего хрустально-стекольного завода и стал пионером в ревитализации промышленной зоны за пределами исторической застройки Москвы.

Изначальное отсутствие рамок во многом обусловило его специфику. «Флакон» стал мощной платформой для развития молодых проектов, самовыражения творческих личностей и реализации социокультурных инициатив. Не случайно атмосфера «Флакона» полностью соответствует его девизу: «Творите что хотите!».
Почему резиденции #Flacon - эффективное решение для создания арендного бизнеса на простаивающих помещениях?
Восходящий рынок, новейшие тренды и огромный опыт в создании принципиально нового формата общественного пространства под лейблом Flacon.
1
Факт№1
Люди устали от безликих торговых центров, назрела необходимость в новых форматах торговых, офисных и общественных пространств. Станьте гибкими вместе с нами.
2
Факт №2
Сектор креативных индустрий (КИ) в мире растет опережающими темпами – даже во время спада он прибавлял 14%. В развитых странах его доля в ВВП уже составляет от 5 до 9% (данные агентства ΕΥ).
3
Факт №3
На рынке коммерческой недвижимости не хватает гибких рабочих пространств. Среднегодовой рост рынка будет составлять 30%, а к 2020 г. общая площадь гибких рабочих пространств увеличится более чем в два раза (данные CRE).
4
Факт №4
Более 230 наших партнеров хотят зайти в регионы и уверены в нашем бренде. У нас мощная PR-поддержка на федеральном уровне.
5
Факт №5
78% посетителей Флакон возвращаются снова и 65% рекомендуют посетить место друзьям! (результаты собственного исследования)
6
Факт №6
Flacon - это не просто бренд, это первопроходцы и лидеры в России по управлению креативными пространствами и лучшее общественное пространство Москвы (по версии KudaGo)
Креативные пространства
от создателей Flacon
Мы реализовали множество объектов, каждый из которых - не только принес прибыль,
но и стал культовым местом для креативного класса и городских активностей.
Дизайн-завод Flacon
Было: старый стекольный завод им. Калинина, пришедший в упадок к концу 90-х.
Стало: лучший креативный кластер Москвы по версии kudago.com в 2016 году, развивающий широкий круг проектов актуальных форм творчества, образования и креативных индустрий.
Подробнее
Digital-резиденция Flacon1170
Было: пустующая бывшая Олимпийская столовая, используемая под склад.
Стало: место работы, событий и отдыха digital-сообщества России на современном горнолыжном курорте.
Подробнее
Рынок новых ремесел Vernissage
Было: бывшие заброшенные склады в Измайловском Кремле.
Стало: городской ремесленный квартал и винтажный рынок с барами, ресторанами, мастерскими, отелями и площадками для событий.
Подробнее
Арт-завод Dorenberg
Было: бывший пивоваренный завод, основанный в 19 в., в наше время использовался как склады.
Стало: культурное пространство в зданиях завода Ф.Ф. Доренберг. Первый городской кластер Иркутска для любых форматов творчества и креативного предпринимательства.
Подробнее
Хлебозавод №9
Было: хлебозавод, закрывшийся по причине экономической неэффективности.
Стало: парковое пространство, собравшее на своей территории шоу-румы местных дизайнеров, образовательные проекты, офисы креативных компаний, мастерские.
Подробнее
Творческое комьюнити Derevnya
Было: неиспользуемые поля, в 1,5 часах езды от Москвы.
Стало: Деревня – это посёлок нового формата от команды Дизайн-завода Flacon, где можно жить, работать и отдыхать в атмосфере, вдохновляющей на творчество.
Подробнее
Почему наши объекты
так нравятся людям?
Проходимость дизайн-завода в Москве - 40 тыс. чел в сутки.
Общественное пространство F-класса
Комфорт, уютная среда и множество локаций для любых идей!
Комьюнити предпринимателей,
развивающих свой бизнес в сфере креативных индустрий
Непринужденная обстановка
Девиз на наших объектах
- "Творите, что хотите"
Насыщенная событиями жизнь
Всегда есть, чем заняться и провести время с пользой!
Почему многие арт-пространства закрываются?
Почему Flacon стал финансово-успешным?
Несколько причин, по которым мы уверены в своем опыте и готовы им делиться с тем, кто хочет пойти действительно далеко.
9 из 10 объектов закрываются через 2 года
У нас есть доказавшая эффективность финансовая модель, позволяющая получать стабильую прибыль!
Высокие затраты на ремонт убивают идею
Сделав множество кластеров, мы научились не тратить годы и миллионы на ремонт, делая дизайн, от которого люди в восторге!
Делают неинтересные события
Сетка событий от Flacon - проверена на наших кластерах и всегда привлекает внимание!
В проектах часто нет системы и команды
Отсутствие концепции, флагманов креативных индустрий и комьюнити. У нас есть правильная комбинация резидентов, партнеров и мануалы для команд.
Что получает партнер франшизы #Flacon?
Все необходимое для успешного старта и стремительного роста.
Концепцию и план
эффективного ремонта
Мы описали 15 "кубиков" - бизнес-единиц, от фуд-корта до event-площадок, которые точно можно сделать на объекте. Собственник получит зонирование и локации, которые зайдут на объекте.

Затраты на ремонт - от 1 500 до 5 000 руб./кв. м. Есть вещи, которые гости объектов Flacon не обращают внимания, а есть - которые критично важны. И мы точно знаем, что делать нужно, а что - нет.
Бренд
#Flacon
Средняя заполняемость арендопригодной площади на объектах Flacon составляет 90-95%, в год проходит более 600 событий, на которые приходят сотни тысяч гостей.

Сотни резидентов и компаний России знают и любят Флакон, с ними налажены связи.
Систему управления
Помимо творческой составляющей - Креативная резиденция это десятки вопросов управления командой, работы технических служб, вопросов договоров и условий с резидентами, вопросы финансово-юридического плана.

Это еще система принятия решений и стандарты корпоративного управления, которыми мы готовы поделиться.
Пакет франчайзи включает в себя:

Опыт, упакованный в десятки инструкций на все случаи жизни, а главное - работающая бизнес-модель, которая позволяет нам заниматься любимым делом и получать прибыль.

Руководство франчайзи
Графический пакет
Маркетинговая инфраструктура
Событийный план
Поможет предотвратить 98% ошибок, совершенных нами на начальном этапе
  • Финансовая модель
  • Райдеры по помещениям F-класса
  • Система сбалансированных показателей для ведения бизнеса
  • Макет и чертежи варианта локации резидентов
  • Система ПТР (скрамм-методика постановки задач)
  • Документы и мануалы для сотрудников
Узнаваемый стиль и торговая марка Flacon
  • Логотип и торговая марка
  • Макеты для афиш, листовок и другой полиграфии
  • Фирменная презентация для партнеров
  • Готовые решения для старта
Секретная формула быстрого страта и развития
  • Сайт и социальные сети
  • CRM-система
  • Контент-план и мануалы по ведению соц.сетей
  • Брендированные макеты для социальных сетей
  • Инструкции по выбору каналов продвижения и медиа-план
  • PR-поддержка
Более 100 интересных форматов
  • План мероприятий и событий
  • Форматы мероприятий
  • Чек-лист подготовки к событию
  • Маркетинг событий
  • Райдер
~

Николай Матушевский
Основатель дизайн-завода Flacon
Мы стандартизировали наш опыт и описали для наших будущих партнеров готовые решения, взяв которые вы могли бы сделать в своем городе небольшой уникальный «Флакончик». Потому что любое помещение можно сделать пространством, отвечающим требованиям F-класса.

Наша команда сделала более 30 концепций для Казани, Нижнего Новгорода, Петербурга, Иркутска и других городов и мы очень хорошо знаем регионы.

Поэтому самое удачное, как нам кажется, - это воспользоваться 10-летним опытом Флакона и открывать проект по франшизе.
~
Этапы.
Как стать региональным партнером Flacon?
1
Заявка и анкета
Вы оставляете заявку, мы высылаем презентацию и анкету претендента франчайзи, после которой убеждаемся, что помещение соответствует минимальным требованиям.
2
Знакомство
Созваниваемся по Skype, чтобы познакомиться ближе и уточнить вопросы, каком городе вы собираетесь открываться, сколько денег готовы потратить, каково ваше видение этого проекта в целом.
3
Заключаем франчайзинговый договор
На этом этапе вы вносите первоначальный взнос, который дает нам гарантию ваших намерений.
4
Получение пакета франчайзи и подготовка к запуску
На этом этапе партнер подключается к программе "Старт за 100 дней" и запускает пространство.
Под опытным ежедневным сопровождением команды Flacon. Впереди много дел, давайте начнем!
Оставьте свои контакты
Мы пришлем Вам презентацию франшизы и информацию по вашему городу
Ваши данные не будут переданы третьим лицам.
Часто задаваемые вопросы
Ответы на самые частые вопросы партнеров
Могу ли я купить франшизу, если у меня нет своего помещения?
Конечно, а мы подскажем, как найти помещение и вышлем чек-лист для проверки соответствия F-классу.
Мне нужны отдельные консультации по управлению объектами
Нет, мы не оказываем услуги консалтинга вне франчайзингого договора, мы уверены в успехе только при условии целостного внедрения нашего опыта.
У меня уже есть пространство,
можем ли мы внедрить франшизу?
Здорово! Мы рады опытным партнерам и поможем заполнить пробелы в управлении! Наш опыт поможет получить большую прибыль и создать комьюнити Флакон у вас на объекте!
У нас есть простаивающие помещения, но наша организация - государственная
У нас есть положительный опыт работы с государственными организациями, смело оставляйте заявку и заполняйте анкету, мы отдельно рассмотрим Ваш случай.


Открой креативную резиденцию в своем городе!
Шаг за шагом вместе с командой Flacon

Заполни заявку, и мы пришлем презентацию
и анкету претендента франчайзи!

Скачайте полную презентацию франшизы
и узнайте минимальные требования для открытия пространства
Политика конфиденциальности
2018 © All Rights Reserved.
Сотрудничество и предложения
Анастасия Тихонова
info@byflacon.ru
контакты
для прессы:
Елена Журавлева
pr@byflacon.ru
По вопросам
объектов
Михаил Егошин
egoshin@byflacon.ru
Made on
Tilda